Übersicht · Portfolio-Karte
Region Karlsruhe / Südpfalz
Cockpit
Portfolio-Überblick · live aus Estate OS
Mieterkartei & Kontakte
360°-Akten nach Kategorie
Kontakte
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Einen Kontakt links auswählen, um die 360°-Akte zu sehen.
Anliegen & Vorgänge
Vorgang anklicken → Verlauf, Kontext & KI-Empfehlung
Vorgang anlegen
Kommunikationsverlauf
Kanalübergreifend: Notiz, Anruf (fonio), E-Mail, WhatsApp, Portal, ePost — eingehende Anrufe werden automatisch gespiegelt und der Kartei zugeordnet
Eintrag wählen
Einen Kommunikations-Eintrag links anklicken — Details, Verknüpfungen und Deeplinks.
Objekte & Einheiten
Hausquerschnitt mit dynamischen Einheiten
Objekt konfigurieren
Querschnitt wird live erzeugt—
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vermietet
frei
Gewerbe
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Eine Einheit im Querschnitt anklicken.
Mieterqualifikation
Bewerber-Pipeline · Unterlagen → Prüfung → Score → Entscheid
Bewerber
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Einen Bewerber links auswählen — Score, Prüfkriterien und Entscheid.
Finanzen
Salden, OPOS, Belege · Finanz-Port (nativ)
Posten
—NK-Abrechnung
Basis-Lauf · Verteilung nach WohnflächeVersammlungen & Beschlüsse
ETV, Vollmachten, Protokolle
Versammlungen folgen.
Automatisierung & KI
Native Workflow-Engine — ohne externe Middleware; jeder Lauf über den Action-Layer (mit Audit-Eintrag)
Workflows
Trigger · Status · Läufelädt …
Letzte Workflow-Läufe
Protokolllädt …
Architektur & System-Status
System of Record · Live-Kennzahlen & Audit-Integrität
Datenbestand (Entitäten)
Frontend
SPA mit allen Modulen + KI-Panel (CSP script-src 'self').
Orchestrierung
Action-Layer (Rollencheck + Audit-Hashchain) · native Workflow-Engine · agentischer Assistent (Anthropic).
System of Record
Estate OS hält alle operativen Daten selbst (Postgres). Finanz-Port hält Impower offen.